Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости!
Предлагаем Вашему вниманию один из лучших домов класса
DeLuxe в Репино!
п. Репино-Ленинское
Роскошный, изысканный дом, обладающий неповторимой и уютной
атмосферой, расположился на живописном участке 35 соток
Площадь дома 850 м.кв. + дом для персонала + хозяйственный дом.
Коттедж расположен в «Золотом треугольнике»
загородной недвижимости
Санкт- Петербурга – в районе Репино-Ленинское.
Район обладает очень развитой инфраструктурой:
удобная транспортная развязка, близость торговых и спортивных
центров, множество элитных ресторанов, живописные пляжи
Финского залива. В пешеходной доступности расположен
"кантри клуб" с бассейном, рестораном, фитнес залом,
конюшней, гостиницей и вертолетной площадкой.
1. Дом (807 м. кв.):
- 5 спален
- 6 санузлов
- Кабинет
- Бильярдная
- кинотеатр
- Сауна
- Бассейн
- Тренажернный зал
- Гостиная с камином
- Кухня с подполом
- Терраса
- Гараж на 3 машины
- Интерьер основного дома выполнен с применением дизайнерской
мебели De Sede (http://www.desede.ch)
- Кухонная техника Miele(http://www.miele.de)
- Мультимедийная сеть на базе Bang & Olufsen(http://www.bang-olufsen.com)
- Видеонаблюдение по периметру и внутри дома
- Современный кинотеатр с HD медиатекой, интернетом и спутниковым телевидением.
В кинотеатре установлены профессиональные кресла производства
ELIT HTS(Канада http://www.elitehometheaterseating.com) с сейсмофункцией.
- Система WiFi
- Бассейн: Очистка воды в бассейне производится по современной технологии
ионами серебра и ультрафиолетом, оборудование германской компании
Necon GmBH (http://necon.de).
Автоматический долив воды, автоматический подогрев.
Бассейн не требует химической обработки и прост в обслуживании
- Две телефонные линии
- Оптоволоконный интернет 100 мБ
2. Участок(37 соток)
На участке расположены:
• Дом охраны (100 кв.м.)
• Дизельная с гаражом для садовой техники(60 кв.м)
• Барбекю
• Ротонда
• Пруд
• Фонтан
• Альпийская горка с речкой
На участке организован ландшафтный дизайн c автоматическим поливом
Управление всеми системами участка (освещение, речка, фонтан)
осуществляется при помощи системы управления «Умный дом»
3. Инженерные системы
- Интеллектуальная система управления "Умный дом" обеспечивает
высокую степень автоматизации и слаженную работу всех систем здания
Система осуществляет диспетчеризацию всех систем дома посредством
IPAD или IPhone.
Интеллектуальная система «Умный дом» построена на базе продукции
концерна АВВ(http://www.abb.com) и управляет следующими системами:
- Отопление
- Вентиляция
- Свет
- Оконные жалюзи
- Управление группами света участка
- Управление фонтаном и ручьем
- Котельная - Buderus Logamax plus, тепловая мощность 200 кВт.
Управление интегрировано в систему управления «Умный Дом»
- Трехфазное электропитание мощностью 25 кВ. Автономное
электропитание реализовано путем включения дизель генератора
(23 кВТ) совместно с Источником бесперебойного питания(20 кВт)
- Водоснабжение - автономное, скважина на два участка.
Дополнительно центральное водоснабжение.
- Система химической очистки воды
- Магистральный газ ( котельная, сауна, кухня)
4. Обеспечена круглосуточная охрана и уборка дома и территории.
Для обслуживающего персонала в наличии полный комплект садовой
техники и отдельный двухкомнатный дом для проживания.
5. В наличии полная проектная документация и все финансовые
документы по строительству дома.
Дом введен в эксплуатацию в 2010 году
Прямая продажа.
Цена: 300 000 000 руб. Тел: 8-901-303-39-99
