Продается кирпичный коттедж 2 этажа + цокольный этаж,
общей площадью 270 м2, первый этаж 94,2 м2, второй мансардный
этаж 69,1 м2, жилая площадь 90 м2. По наружке кирпич, утеплитель,
газобетон. К дому подведены все центральные коммуникации:
канализация и водопровод городские, магистральный газ, электри-
чество 15кВт. Отопление дома от газового котла, теплые полы.
Коттедж построен в 2005 году. Контроль качества строительства,
велся по индивидуальному проекту. В отделке дома применялись
добротные материалы. Полы из дубового паркета, окна деревянные
импортные стеклопакеты, двери массив. Качественная мебель из
Финской вишни. Установлены кондиционеры. Вневедомственная
охрана.
В доме продуманная, функциональная планировка,
для комфортного круглогодичного проживания:
1 этаж - крытая терраса, тамбур, прихожая, гостинная с камином и
выходом на террасу, кухня-столовая, постирочная с сан-
узлом и комнатой, большой кабинет, санузел.
2 этаж - лестница дубовая, комната, проходная комната в хозяй-
скую спальню с ванной комнатой и выходом на балкон.
Цоколь - большая бильярдная комната с баром, котельная,
гардеробная, холодная кладовая.
На участке расположены: Баня с террасой, комнатой отдыха,
туалетом, помывочной, парилкой. В мансарде бильярд. Одельно
стоящий гараж на две автомашины. Крытая беседка. Отопление
бани осуществляется от домашнего газового котла.
Участок ИЖС - 28 соток, состоит из двух участков.
Участок квадратный, правильной формой, ровный, сухой (песок).
Участок по всему периметру огорожен капитальным забором,
растут вековые сосны. Проложены дорожки, клумбы, освещение.
Участок с двух сторон не граничит с соседями. Удобный подъезд.
В пешей доступности общественный транспорт, магазины, кафе,
Ждановское озеро. В непосредственной близости жилой микро-
район Южный, с полной городской инфраструктурой.
Дом продается по семейным обстоятельствам, один владелец,
документы в надлежащем порядке. Готовы передать в хорошие
руки.
Цена: 27 500 000 руб. Тел: 8-901-303-39-99
